1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
31.5万円/㎡
前年比+8.8%
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豊中岡町シティハウス
大阪府豊中市岡町北一丁目
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,726万円
38.7万円/㎡
1,733
2,395
3,057
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,057万円
34.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
豊中岡町シティハウス
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 70.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/30 | 2,380万円 | 29.8万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 2,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,580万円 | 32.3万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,090万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.48㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/03/10 | 2,780万円 | 30.4万円 | 2階 | 91.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.48㎡ | 2LD | 東 |
| 2024/03/04 | 1,649万円 | 23.4万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,330万円 | 18.9万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,690万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,780万円 | 25.3万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅3分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.48㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,300万円 | 32.0万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/29 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 75.96㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,833万円 | 33.4万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/21 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は豊中市の平均と比較して34.3%割高です。
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1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造